1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+10.1%
中野区
64.8万円/㎡
前年比-3.1%
メゾン・ド・ポルシュ
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 13.38㎡の場合
相場
924万円
69.1万円/㎡
545
798
1,051
1,304
AI査定結果
推定相場価格
924万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,051万円
59.6万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月3日
メゾン・ド・ポルシュ
980万円（73.2万円/㎡）/ 4階 / 13.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 980万円 | 73.2万円 | 4階 | 13.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/22 | 830万円 | 61.3万円 | 3階 | 13.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/15 | 830万円 | 61.3万円 | 2階 | 13.54㎡ | 1R | - |
| 2024/12/13 | 1,080万円 | 75.5万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/25 | 1,180万円 | 93.6万円 | 3階 | 12.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/30 | 1,120万円 | 78.3万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/13 | 810万円 | 54.9万円 | 5階 | 14.76㎡ | 1R | - |
| 2024/02/06 | 1,040万円 | 70.5万円 | 5階 | 14.76㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/07 | 880万円 | 59.6万円 | 5階 | 14.76㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/08 | 690万円 | 56.4万円 | 5階 | 12.24㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/27 | 760万円 | 62.1万円 | 5階 | 12.24㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 820万円 | 76.2万円 | 5階 | 10.76㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | メゾン・ド・ポルシュ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 980万円 | 73.2万円 | 13.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 800万円 | 60.2万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/14 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレンス丸山 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/22 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 950万円 | 73.3万円 | 12.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/20 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/09 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 998万円 | 68.4万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/03 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 830万円 | 59.3万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/01 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/09 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 700万円 | 60.4万円 | 11.58㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/05 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、中野区では3.1%下落しています。
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